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2015中国地暖行业:“折腾”中转型

时间:2018-08-27 点击:2631

2015中国地暖行业:“折腾”中转型
    尽管近期出台了房地产利好政策,但中国房地产行业高速发展的好时光注定一去不返。而与房地产行业息息相关的中国地暖行业,正承受着房地产市场不景气带来的重重压力。尤其北方以工程为主的地暖企业,2015年生存问题愈加凸显。以下内容是2015年我国地暖行业发展趋势分析:
    统计局新数据显示,2014年,全国房地产开发投资95036亿元人民币,增速比2013年大幅回落9.3个百分点。 2014年,全国房地产开发企业土地购置面积为33383万平方米,比上年大幅下降14.0%。张春丽预计,2015年北方房地产行业在整体开发面积、开发速度、实际销售方面可能还会呈下降趋势,资金回笼将更加缓慢,这会增加地暖企业的工程量和资金风险。而险恶的市场环境势必会加速“管理不善、资金周转能力不足、人才缺失严重、产品单一、竞争力薄弱”的地暖企业的倒闭步伐。
    行业洗牌的阵痛在所难免,不过有专家指出这种“阵痛”属于良性——对行业长远发展是好事。她认为洗牌后,市场总体趋势将向“有沉淀、有系统、有实力、有市场信誉度”的“四有”好的企业集中,同时将朝着精细化、集约化、系统化的“三化”方向发展:
    一是精细化。未来几年将是北方地暖企业从“传统型”向“多样型”演化的阶段。在这个阶段,传统地暖市场的发展空间其实依然存在。比如金潮机电所在的长春市场,随着外来人员的不断涌入,势必会带动长春房地产市场的刚性需求,这无疑将增大未来地暖的市场空间。不过,在此阶段,地暖企业应该走精细化道路以应对各种风险,并为未来业务转型升级做铺垫。
    二是集约化。以金潮机电为例,为应对房地产开发面积下降、市场收缩的形势,金潮机电采取了“以明天的行业趋势来制定今天金潮计划策略”的原则,对项目合作方的选择更为理性和谨慎。“优选有实力、有诚信、有追求的一线房地产企业合作,坚持把市场标杆做好,将资源、资本、资金综合均衡好,在项目、产业、行业的三维空间中进行稳健的市场开拓”。
    三是系统化。过去北方地暖企业干的主要是地暖施工安装的“苦活儿、累活儿”。但在未来,随着冷暖系统的融合以及舒适家居刚性需求旺盛,将迫使北方地暖企业进行转型、升级。
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